浙江企业主遭遇强势征收方，在明律师精准打压“危”为“机”

  厂房被查封!浙江企业主遭遇强势征收方 螺狮壳里做道场化 在明律师精准打压“危”为“机”

  中国的传统思想观念里，生意人经商一向讲究的是和气生财，不到万不得已不请律师介入，而一旦有司法救济诉求，想必企业主面临的处境已经很危险了。

  北京在明律师事务所陈丽芳律师团队就成功救济过这样一家企业，浙江省天台委托人吴女士自家国有土地上的机械厂被纳入征收范围，当地政府作风强势，在缺乏任何法律依据且没有下发任何法律文书的情况下直接查封了其厂房。

  陈丽芳律师团队在详细研判案情后火速出击，收集证据、汇编目录、申请相关职能机关给予保护......从多个维护有效预防强拆情况发生。

  最终，法院确认了查封行为违法，并责令行政机关赔偿相关损失，目前赔偿款已落实到位。委托人吴女士对此钦佩不已，其继续经营企业的诉求得以落实。

  封条从天而降，企业主遭遇强势拆迁。

  2022年11月19日，吴女士一家冒雨驱车百里从浙江临海赶到天台，找到陈丽芳律师团队“救急”。原来，吴女士自家国有土地上的机械厂被纳入征收范围，拆迁办工作人员一贯的强势做派让其窘迫不已，企业经营也因此掉入窘境。

  陈律师在看过案件材料后，向其分析了案情及可能走向。吴女士一家听后顾虑重重， 考虑自己还有继续经营企业的诉求。所以，全家虽然因此心里时刻忐忑不安，但还不想跟地方政府撕破脸，于是就打算“想想再说”。

  有道是越怕啥越来啥，让吴女士全家万万没想到的是，之前只会言语恐吓的拆迁部门动真格了，在缺乏任何法律依据且未作出任何法律文书的情况下直接就查封了吴女士的厂房。危机瞬间降临，之前的担扰变成现实。

  如果不是之前见过陈律师，吴女士表示，自己全家很可能乱了阵脚。

  陈丽芳律师在介入后， 高效指导委托人收集证据，书写起诉状、汇编证据目录、草拟律师函、申请相关职能机关给予保护，多个维度救济，以防强拆发生。

  拆迁方亩产论英雄，征拆律师螺狮壳里做道场。

  值得玩味的是，此次当地强清企业的理由是未更新换代。

  而事实上，此次吴女士家厂房地块的征收实质上就是腾退旧企业、引进新产业，进而提高亩产价值。在此过程中如何保障被征收企业的合法权益，考验着行政机关的治理智慧，更考验维权律师的专业与能力。

  在陈丽芳律师看来，提起“撤销查封”的强制措施只是这起拆迁案件的“防守之战”，“以守代攻”才能变被动为主动。

  后来事实证明，这样的维权思路完全正确。

  针对此案，陈丽芳律师采用了司法救济和行政救济相结合的施压手段，一方面主动提起“恢复断电之诉”，起诉《征收公告》，要求查处行政机关违法行为。另一方面申请“政府信息公开”，要求审查征收项目合法性，等等。

  上述拳拳到位的“组合拳”把征拆方打回了谈判桌。

  组合拳精准打压，被征收人主动上门“慰问”。

  一系列举措之下，当地征收方相关负责人主动上门“慰问”了委托人，竟低头表示，“之前是我们的工作没做好，原领导已经调走，封条马上撕掉，我们一起把征收补偿工作做好。”

  经过两轮谈判，街道办领导明确告诉委托人吴女生，“现在七七八八加一起，你们的补偿利益已经过千万了，之前只有三四百万，可以拿钱走人了。”

  在此关键时刻，委托人得知该项目的主抓领导涉嫌严重违纪被抓，大快人心。